Недвижимость Болгарии - дома, квартиры, земля, инвестиции и бизнес, коммерческая недвижимость

О БОЛГАРИИ

О Болгарии по-русски  

Среди жителей Болгарии ходит легенда, что, когда Господь Бог народам раздавал земли, то болгары опоздали, так как допоздна трудились на поле, и тогда в награду за трудолюбие Господь Бог выделил им самый райский кусочек земли, где они и проживают по сей день.


Болгария - это возможно единственная страна, где удачно сочетаются такие столь привлекательные для нас параметры , как отличная экология, теплая вода голубого моря , красочные природные ландшафты, низкая стоимость недвижимости и практически полное отсутствие языкового барьера. Болгария – это привлекательная туристическая страна с красивой природой и гостеприимным народом. Яркое солнце, лазурное море, прекрасные пляжи, широкий выбор отелей, изобилие фруктов и овощей, зелёные загадочные горы, щедрая земля, древние города и монастыри, лечебные минеральные источники. Её украшают обширные сады и сказочные виноградники.

Страна с более 13 вековой историей. Земля фракийцев и протоболгар, ставшая государством в 681 году. На ее маленькой территории неповторимым образом переплетаются природные достопримечательности и богатое культурно-историческое наследие. На болгарской земле открыто древнейшее в истории человечества обработанное золото, как и фракийские золотые клады, впечатлившие весь мир. Из трехсот памятников культуры и феноменов природы, включенных в список мирового наследия ЮНЕСКО, девять находятся в Болгарии.

Ваш отдых на болгарском Черноморском побережье не был бы полноценным, если бы к чудесным дням на пляже не прибавить и несколько поездок. Специально разработанные маршруты приведут Вас в разные уголки Болгарии и познакомят с ее многовековой историей, с древними традициями и обычаями. Благоприятный для восстановления здоровья температурный режим воздуха и морской воды, ее низкая соленость, отсутствие опасных для здоровья флоры и фауны, чистые песочные пляжи обуславливают популярность Черноморского болгарского побережья, делая его излюбленным местом отдыха самых широких слоев населения.

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ:

Болгария находится в Юго-Восточной Европе, на Балканском полуострове. Занимает площадь около 111 000 кв. км.

На севере Болгария граничит с Румынией, на западе с Югославией и Македонией, на юге с Грецией и Турцией, на востоке Черное море отделяет ее от России и Украины.

Рельеф Болгарии разнообразен – равнины и холмистые земли занимают 70% суши, горы около 30%. Наиболее высокие горные массивы – Рила (вершина Мусала – 2925 м), Пирин (вершина Вихрен – 2914 м) и Стара-планина (вершина им. Христо Ботева – 2376 м). Обширнейшей равнинной областью является Дунайская холмистая равнина.

Для Черноморского побережья Болгарии характерна обширная пляжная полоса, перемежающаяся отвесными скалами. Главные реки Болгарии – Дунай, Искыр, Тунджа, Марица, Янтра. Болгарская курортная зона раскинулась на 378 км и усеяна просторными пляжами с мелким золотистым песком.

СТОЛИЦА:

София (1,5 млн. человек), общее население около Болгарии 9 млн. человек.

Помимо Софии крупными городами являются Пловдив, Варна, Бургас, Добрич, Русе, Шумен и старая столица – город Велико-Тырново.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УСТРОЙСТВО:

Парламентская республика с развитым самоуправлением, глава государства – президент, он избирается прямым голосованием на пять лет.

КЛИМАТ:

Умеренно-континентальный, мягкий, к югу - переходит к средиземноморскому. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь.

Средняя температура воздуха в мае - 20°С, в июне и сентябре - 25°С, в июле и августе - 26-28°С. Летом вода в море прогревается до +25°С, а температура воздуха здесь редко превышает +28°С.

В горах снежный покров держится до 120 дней в году, а в высокогорных районах (на высоте более 2000 м над у.м.) - до 7-8 месяцев. Для посещения горнолыжных курортов наиболее подходят январь - февраль.

ВРЕМЯ:

в Болгарии время от московского отстает на 1 час. С апреля по конец сентября часы переводятся на час вперед.

ЯЗЫК:

Официальный язык в Болгарии - болгарский. Поскольку болгарский язык принадлежит к группе западнославянских языков, родственных русскому - отдельные слова вполне понятны. На русском языке говорят многие болгары, а также в крупных городах служащие гостиниц и продавцы в магазинах. Во многих ресторанах и кафе имеются меню на русском языке. Так же распространен немецкий, английский и французский язык.

На международных автомагистралях, в аэропортах и на курортных дорожные и иные указатели дублируются латинскими буквами.

РЕЛИГИЯ, ОБЫЧАИ:

Доминирует восточная ветвь православия. Болгарская церковь автономна во главе с патриархом. Есть мусульмане-сунниты, так же разрешены другие вероисповедания.

ТАМОЖНЯ:

Ввоз и обмен валюты не ограничен (сумму свыше $1000 необходимо вписывать в таможенную декларацию), обязательного обмена нет. Валюта общей стоимостью свыше $1000 подлежит обязательному декларированию с указанием точной суммы, вывоз валюты не должен превышать сумму, указанную в декларации при въезде. Свыше 20 тыс. BGN (или эквивалент в иностранной валюте) можно вывозить с разрешения Болгарского народного банка. Неистраченные левы можно обменять перед отъездом из страны. Для этого необходимо представить справку о первоначальном обмене из обменного бюро.

Декларируются также драгоценности, фото, кино и видеоаппаратура и другие дорогостоящие предметы, которые затем должны быть вывезены из страны.

Разрешен беспошлинный ввоз сигарет - до 200 шт., табачных изделий - до 250 гр., вина - до 2 л., крепких спиртных напитков - до 1 л., кофе - до 500 гр., чая - до 100 гр., духов - 50 мл., одеколона или др. парфюмерной продукции - до 250 мл. Продукты питания обязательно должны иметь маркировку срока годности.

Запрещен ввоз и вывоз наркотиков, оружия и боеприпасов, взрывчатых веществ, сильнодействующих психотропных или ядовитых веществ и медицинских препаратов, охраняемых видов животных и растений, а также предметов, представляющих историческую, художественную или иную ценность.

ВАЛЮТА:

Национальная денежная единица – болгарский лев, свободно обменивается на все свободно конвертируемые валюты. 1 болгарский лев (BGN) = 100 стотинкам. В обращении находятся купюры достоинством в 1, 2, 5, 10, 20, 50, и монеты в 1, 2, 5, 10, 20, 50.

В Болгарии лев жестко "привязан" евро в следующем соотношении: 1 EUR = 1,94600 BGN. Обмен валюты выгоднее производить в обменных пунктах (Change, Exchange), чем в банках или в гостиницах. В курортных районах курс обмена также несколько занижен. Предпочтение отдается евро или долларам США (ими даже можно расплатиться в некоторых небольших магазинах, а также за услуги на пляже). В некоторых обменных пунктах (чаще всего около рынков) принимают российские рубли, но курс очень невыгодный.

Иностранные туристы имеют право на возврат НДС (20%) по системе "TAX FREE" при покупке на сумму не менее 1000 BGL в одном магазине. Возврат НДС производится в пункте возврата в аэропорту при выезде из страны.

ТЕЛЕФОН:

В другую страну или город можно позвонить из любого телефона-автомата при помощи телефонных карт компаний "Мобика" (карточки и аппараты синего цвета) и "БулФон" (карточки и аппараты оранжевого цвета), которые продаются в отделениях связи, газетных киосках, небольших магазинчиках и в больших гостиницах. Расход условных единиц на карточке указывается на дисплее телефона. Звонок с почты обойдется несколько дешевле, чем из отеля.

Международные телефонные коды:

БОЛГАРИЯ: +359

  • Бургас - 56
  • Варна - 52
  • Велико-Тырново - 62
  • Габрово - 66
  • Казанлык - 431
  • Перник - 76
  • Плевен - 64
  • Пловдив - 32
  • Слынчев-Бряг - 554
  • София - 2
  • Стара-Загора - 42
  • Тырговиште - 601
  • Хасково - 38
  • Шабла - 578
  • Шумен - 54

Например: (+359)(62)675671 - Риалти Инвест БГ

КУХНЯ:

В ресторанах Болгарии Вы можете отведать как национальную, так и европейскую кухню. Болгарская кухня имеет много общего с кухнями русской, кавказской, турецкой и кухней других балканских стран: острые приправы, обилие овощей, пикантный вкус.

По традиции болгары предпочитают готовить пищу на открытых очагах - скара. Виноградные листья, фаршированные творогом, рисом или сыром, называются долмой. Весьма популярно кислое молоко, из которого готовят суп со свежими огурцами - таратор. Шопский салат - помидоры, огурцы, сладкий перец, репчатый лук, заправленные тертой брынзой, растительным маслом, уксусом, зеленью и приправами.

И, конечно же, в стране, где выращивают 1300 сортов винограда, всегда на столе прекрасное вино. Такое разнообразие и количество ресторанов, кафе, бистро и пиццерий, как в Болгарии, сложно найти, где бы то ни было еще. Размер порций и уровень цен Вас приятно удивят.

БОЛГАРСКИЕ ВИНА:

Болгария входит в первую пятерку производителей вина как красного, так и белого. Традиции болгарского виноделия уходят своими корнями в древнюю эпоху фракийцев и сохранились даже во времена Османского владычества.

В Болгарии выращивают много известных сортов винограда. По давней традиции на юге выращивают сорта для производства красного вина, а на севере - для производства белого вина. Наиболее известные марочные красные вина: - «Каберне Совиньон» из Сливена; «Мавруд» из Перущицы; «Мерло» из Стамболова; «Гымза» из Плевена; вино из Мелника и белые вина: «Траминьер» из Хан Крума; «Савиньон» из Торговища; «Шардонне» из Торговища.

ПРОИЗВОДСТВО РОЗОВОГО МАСЛА:

Болгария занимает первое место в мире по производству розового масла, на ее долю приходится более 80% мирового производства розового масла. В долине роз собрано 1500 сортов роз из разных стран мира.

МАГАЗИНЫ:

Ассортимент товаров болгарских магазинов богат и разнообразен, как в любой туристической стране. Здесь можно купить недорого и неплохого качества дубленки, изделия из золота и серебра, которые охотно раскупаются отдыхающими. Сувениры - вышитая одежда, духи из Долины Роз, керамика, изделия из серебра ручной работы, кожаные сувениры.

Магазины открыты с понедельника по субботу, в воскресение в первой половине дня. Перерыв на обед с 13 (14) до 16 (17) часов. Небольшие магазины в курортных зонах часто работают без обеда и до 22 часов.

ЧАЕВЫЕ:

Система чаевых распространяется на всех, кто Вас хорошо обслуживает. В тех ресторанах, где услуги не включены в счет, чаевые обычно составляют 10% от стоимости заказа. Оплата чаевых не является обязательной, но если Клиент остался доволен обслуживанием, чаевые - признак хорошего тона.

ТРАНСПОРТ:

В городах - это автобусы, маршрутное такси. В Софии – метрополитен, троллейбусы, трамваи. В больших городах продаются суточные, недельные, месячные, ежеквартальные и другие билеты. Такси оплачивается по счетчику, который включается при посадке, вызов такси бесплатный. Ночью действует повышенный тариф.

АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ:

Лица, имеющие международные водительские права, обычно предпочитают арендовать легковые автомобили. Необходимы также техпаспорт машины и страховка на автомобиль. Иностранный турист должен иметь с собой следующие документы: действительные водительские права, техпаспорт транспортного средства, страховой полис транспортного средства и страхование на случай аварии или нанесения ущерба. В Болгарии правостороннее движение, правила движения и дорожные знаки в Болгарии соответствуют западноевропейскому стандарту.

МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ И РЕКОМЕНДАЦИИ:

Просим Вас при поездке в Болгарию и на территории России, а также транзитных стран строго соблюдать законодательство РФ, Болгарии и транзитных стран, все правила и условия личной и пожарной безопасности, гигиены и санитарно-эпидемиологические правила.

Обращаем Ваше внимание на необходимость следить за своими вещами, документами и деньгами. К сожалению, бывают случаи кражи денег и сумок в аэропорту, в магазинах и на экскурсиях. Просим Вас не вынимать из кошелька на виду у всех большие суммы денег. В каждой гостинице есть сейф, которым можно воспользоваться. Полицейские, требующие предъявить документы, могут оказаться ворами. Если они, просят показать наличие денег, откажитесь и предложите пройти в участок.

Рекомендуем забыть на время об элегантной обуви на высоких каблуках: в экскурсионных турах Вам придется много ходить пешком. Обувь должна быть удобной и мягкой, чтобы экскурсии не превратились в муки, а модную обувь оставьте для вечера. Почти все запланированные экскурсии предполагают посещение храмов, вход в которые запрещен в шортах и мини-юбках, с обнаженной грудью и спиной. Возьмите с собой аптечку: анальгин, желудочные средства и др.

ПРАЗДНИКИ:
  • 1 января - Новый год
  • 3 марта - освобождение Болгарии от османского ига
  • 3 воскресенье в апреле - Пасха
  • 1 мая - Международный день труда
  • 6 мая - День храбрости и Болгарской Армии
  • 21 мая - Праздник славянской культуры и письменности, день святых Кирилла и Мефодия
  • 6 сентября - День Объединения Болгарии
  • 22 сентября - День независимости
  • 25 декабря - Рождество Христово
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:
  • Посольство России в Софии - 963 - 1663, 963 - 1278
  • Генеральное консульство России в Варне - 60 - 2718, 60 - 2726
  • Департамент по туризму Министерства экономики - 987 - 9778, факс 981 - 2515
  • Справочное бюро (телефоны учреждений) - 144, домашние телефоны - 145
  • Прогноз погоды - 175
  • Автоинсекия (КАТ) - 165
  • Дорожная помощь - 146
  • Полиция - 166
  • Пожарная служба - 160
  • Скорая помощь - 150
Rambler's Top100 Каталог сайтов - Refer.Ru Рейтинг@Mail.ru Поддержите наш сайт в каталоге Infan.ru Каталог сайтов Всего.RU

Покупка Жилая и коммерческая недвижимость Каталог сайтов с прямыми жирными ссылками - Publicator.Ru Goon Каталог сайтов InternationalRealEstateDirectory


Вся недвижимость Болгарии: недвижимость болгарии, недвижимость в болгарии, болгария недвижимость, квартиры болгарии, дом в болгарии, купить недвижимость в болгарии, квартиры, дома, земля, инвестиции, бизнес MegaDoski