Местоположение: 1000 метров от подъемника
Срок сдачи: здание введено в эксплуатацию
Цена 1 кв.м.
от: 475 евро/кв.м.
Цена
апартамента:
- 2-х комнатный
апартамент от: 22 700 EUR
- 3-х комнатный
апартамент от: 40 893 EUR
- таунхаус от: 66 183 EUR
Площадь от: 47,79 кв.м.
Степень
завершенности: отделка «под ключ» с мебелью
Сбор за
обслуживание: 6-8 евро/кв.м. в год
Примечание: развитая
инфраструктура в районе расположения здания, услуги по сдаче апартаментов в
аренду
Комплекс находится в живописном селе Мала църква
(Малая церковь), прославившееся красотой окружающей его природы и атмосферой
исконно болгарского села. Из окон комплекса раскрываются великолепные виды на
Рильские горы и на вершины Мусала (2925 м – самый высокий пик на Балканском
полуострове) и Мальовица (2729 м).
Расстояние от комплекса до столицы София и
международного аэропорта составляет всего 70 км. Живописная дорога от Софии до
Малой церкви пролегает мимо крупнейшего в Болгарии водохранилища Искр. Районный
центр г. Самоков находится в 10 км южнее комплекса, а всего в нескольких
минутах езды – один из трех самых известных горнолыжных курортов Болгарии –
Боровец. Курорт предоставляет поистине отличные условия для занятий лыжными и
другими видами зимнего спорта, как для начинающих, так и для более опытных, а
также богатый выбор ресторанов и других развлечений.
Это небольшой уютный комплекс, умело управляемый
симпатичной молодой семьей, которая проживает в одном из пяти таунхаусов и
круглогодично заботится о спокойствии и удобстве собственников и туристов,
отдыхающих в нем.
Комплекс окружен со всех сторон вековым сосновым бором. Очень приятны и
освежающи прогулки вдоль протекающей рядом с ним реки Левый Искр. В регионе
имеется множество троп и пешеходных маршрутов, ведущих к природным
достопримечательностям и памятникам культуры, посещаемые туристами со всего
мира. Недалеко находится село Белчин баня, известное своими минеральными
источниками.
В нескольких километрах над селом пролегает граница Центральното
Рильского заповедника, находящегося под защитой ЮНЕСКО и являющегося одним из
крупнейших заповедников в Европе. По горной его части разбросано более 40 озер,
а недалеко, с высоты более 70 м, спадают струи живописного водопада
„Скакавица”.
В этом селе не избежать встречи с традиционным болгарским
гостеприимством. Излюбленным местом станет ресторан в национальном стиле
„Последний грош”, в котором можно отведать разнообразные блюда болгарской кухни,
в том числе типичных только для этого региона,
а также насладиться букетом специально отобранных сортов болгарского
вина. В центре села есть продуктовый магазин, другие небольшие магазинчики,
медицинский центр и дом культуры. Церковь „Св. Петр и Павел”, воздвигнутая в
XVI веке, имеет статус памятника культуры.
В стоимость всех апартаментов и таунхаусов включены полная меблировка и
оборудование. В некоторых апартаментах есть возможность установки камина. В
цену таунхаусов входят камин и сауна.
Инфраструктура комплекса:
- охрана и поддержка комплекса;
- богатое ландшафтное озеленение;
- парковка;
- возможность сдачи в аренду с
годовым доходом около 3% от стоимости недвижимости.
- в комплексе имеется бесплатный
беспроводной интернет и возможность установки спутникового телевидения за
дополнительную плату.
- лыжные трансферы до курорта
Боровец и обратно.
Обслуживание комплекса 6 Евро/кв.м с НДС. для
апартаментов и 8 Евро/кв.м. с НДС для таунхаусов.
Степень завершенности:
- Стены - внутренние стены-
штукатурка, латекс; внешние – теплоизоляция.
- Потолки – штукатурка, латекс.
- Пол – ламинат.
- Двери - внутренние из MDF,
входная - с усиленной конструкцией.
- Окна - система PVC.
- Фасад - с теплоизоляцией.
- Санитарно - бытовые помещения -
стандартное выполнение варианта с керамической и облицовочной плиткой +
сантехника
Схема оплаты:
Индивидуальная схема оплаты.
Этаж
|
Апарт. №
|
Тип
квартиры
|
Жилая
площадь
кв.м
|
Общие
части
кв.м
|
Общая
площадь
кв.м
|
Цена
€/кв.м.
|
Цена
ЕВРО
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
апарт.1-1
|
1 спальня
|
40,36
|
7,43
|
47,79
|
€ 475
|
€ 22 700
|
1
|
апарт.1-2
|
2 спальни
|
77,58
|
14,27
|
91,85
|
€ 475
|
€ 43 629
|
1
|
апарт.1-4
|
2 спальни
|
72,71
|
13,38
|
86,09
|
€ 475
|
€ 40 893
|
1
|
апарт.1-5
|
1 спальня
|
62,75
|
11,55
|
74,30
|
€ 475
|
€ 35 293
|
1
|
апарт.1-6
|
2 спальни
|
85,54
|
15,74
|
101,28
|
€ 475
|
€ 48 108
|
1
|
апарт.1-8
|
1 спальня
|
57,70
|
10,62
|
68,32
|
€ 475
|
€ 32 452
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
апарт.2-2
|
2 спальни
|
78,86
|
14,51
|
93,37
|
€ 475
|
€ 44 351
|
2
|
апарт.2-5
|
2 спальни
|
79,20
|
14,57
|
93,77
|
€ 475
|
€ 44 541
|
2
|
апарт.2-6
|
2 спальни
|
92,25
|
16,97
|
109,22
|
€ 475
|
€ 51 880
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
апарт.3-5
|
2 спальни
|
79,20
|
14,57
|
93,77
|
€ 475
|
€ 44 541
|
3
|
апарт.3-6
|
2 спальни
|
92,25
|
16,97
|
109,22
|
€ 475
|
€ 51 880
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 + 4
|
апарт.3-9
|
2 спальни
|
93,46
|
17,2
|
110,66
|
€ 475
|
€ 52 564
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
апарт.4-5
|
2 спальни
|
76,38
|
14,05
|
90,43
|
€ 475
|
€ 42 954
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 + 5
|
апарт.4-10
|
2 спальни
|
103,07
|
18,96
|
122,03
|
€ 475
|
€ 57 964
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
апарт.5-1
|
2 спальни
|
81,87
|
15,06
|
96,93
|
€ 475
|
€ 46 042
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таунхаус 1
|
3 спальни
|
|
170,83
|
€ 455
|
€ 77 728
|
|
Таунхаус 3
|
2 спальни
|
142,33
|
€ 465
|
€ 66 183
|
|