Местоположение: 3000 метров от подъемника.
Срок сдачи: здание
введено в эксплуатацию
Цена 1 кв.м.: 500 евро/кв.м.
Цена
апартамента: - студия от: 13 050 EUR
-
2-х комнатный апартамент от: 26 045 EUR
Площадь от: 26,10 кв.м.
Степень завершенности: отделка «под ключ» без мебели
Сбор за обслуживание: 10 евро/кв.м. в год.
Примечание: комплекс
курортного типа, развитая инфраструктура в компплексе, услуги по сдаче
апартаментов в аренду
Новопостроенный апарт-отель расположен у
подножия трех самых красивых гор в Болгарии - Пирин, Рила и Родопы - между
всемирно известным курортом и деревни Баня, и славится своими лечебными
источниками. Расположение гостиницы в долине между тремя горами предлагает
отличный вид из окон. Общая площадь комплекса СПА составляет 4600 кв.м., при
плотности застройки ниже 30%, а это означает, что около 70% комплекса покрыта
газоном.
Комплекс закрытого
типа составлен из шести подъездов, которые связаны
при помощи „теплого прохода“ для комфорта и удобства владельцев. Кокетные кирпичные 3 и 4 уровневые здания включают 22 студия, 30 апартамента с одной
спальней и 12 апартамента с двумя спальнями, площадь которых варирует от 37,63
кв.м до 114,5 кв.м, у всех жилищ балконы и панорамный вид на горы.
При строительстве
здания использовались преимуществено естественые материалы – камень и дерево,
чтобы сохранить гармонию между комплексом и окружающую
среду. В комплексе также есть ресторан, ресепшн, конферентый зал, люксозный современный СПА центр,
внутренний бассейн с горячей водой, охраняемой парковкой.
Лечебные свойства
минеральной воды доказаны еще древними римлянами, и эта была одной из причин
для инвеститоров заняться этим проектом. Минеральная вода в комплексе выходит на поверхность земли из источника №2,
который находится рядом с памятником в селе Баня, температура воды 58 С. Вода является
проверенной медициной
и служит для профилактики хронических воспалительных заболеваний
опорно-двигательного аппарата и старых травм - переломы,
вывихи, ушибы, ревматизм, хронические гинекологические заболевания,
воспалительные заболевания нервной системы, заболевания почек, печени, желудка,
кожи и урологические заболевания, акне, псориаз, воспаление дыхательных путей,
хронических отравлениях тяжелыми металлами и другими. Целебными свойствами воды будут иметь возможность пользоваться все собственники квартир и студий, поскольку теплая вода, на которой будет работать душ - минеральная.
Строится
современный и просторный спа-центр, бассейн с джакузи и детский бассейн с
минеральной водой. В центре будут расположены: паровая баня, римская баня,
турецкая баня /хамам/, сауна, арома-сауна, тренажерный зал, ледяная комната,
джакузи, зона отдыха, VIP-зона, бар с соками и массажные кабинеты с различными
процедурами для лица и тела.
Для любителей катания на лыжах предоставлен транспорт
ван, что за 10 минут доставит Вас до входа станции подъемника в Банско. Несмотря на свою непосредственной близости от оживленного лыжного
курорта, курорт остается в стороне и
предлагает комфорт и спокойствие природы недалеко от деревни Баня и своими
целебными минеральными горячими источниками.
Инфраструктура комплекса:
- бассейн;
- современный SPA-центр;
- транспорт до подъемника в Банско
- бесплатная парковка для всех владельцев и гостей
комплекса
Все владельцы пользуются бесплатно
басейном, сауной, парной баней и пользуют скидку на все остальные
СПА-процедуры.
- Ски, сноуборд
- Велосипеды напрокат
- Еко походы
- Прогулки в национальном парке Пирин
- Гольф поле (в 8 км)
- Конная база (на 7 км)
- Рыбалка
- Екскурсии
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
После завершения строительства Вам будет предложен контракт на управление вашей
собственностью. Это включает в себя сметные поступления от сдачи в аренду
квартиры или студии для использования туристами. Как 60% этих доходов будут
вычтены из гостиничного менеджмента вашего имущества: страхование квартиры,
трансферы и размещения туристов, завтрак, обслуживание объекта, уборка,
стоимость расходных материалов, текущие расходы и все другие мероприятия и действия,
относящиеся к управлению объектами, а также
расходы, связанные с наймом персонала в связи с вышенаписанном.
Такса поддержки – 10 Е/кв.м. в год без учетом НДС. В зимний период
/с ноября до апреля/ оплачивается отопление 100 лв. в месяц. Расходы на электричество,
воду и минеральную воду оплачиваются отдельно.
Степень завершенности:
-
Корридор: пол – кафель, стены и потолок – краска/обои
- Гостинная:
пол – ламинат или кафель, стены и потолок – краска/обои
- Спальня:
пол – ламинат или кафель, стены и потолок – краска/обои
- Ванная: пол – кафель, стены – плитка, ванная или душевая (с минеральной водой), туалет, раковина
- Окна – PVC
- Двери – МДВ
- Балкон – Кафель
- ВиК инсталяция – полностью завършена
- Ел.инсталация – полностью завършена, с розетками
- Общие части: напълно завършени
- Отопление – централно с алуминиеви радиатори и подово отопление
- Мебелировка – за отдельную плату под заказ.
Схема оплаты:
План А– рассрочка
1. Резервация – 2000 Евро
2. 1-вая проплата: 40
% до месяц после подписание договора
3. Остальное равными взносами или
по индивидуальному плану в течении года, без удорожания.
План В – 5% скидка при 100% оплате
- Резервация – 2000 Евро
- 100% оплата в
течение месяца после подписания договора.
Этаж
|
Апарт. №
|
Тип
квартиры
|
Жилая
площадь
кв.м.
|
Общая
площадь
кв.м.
|
Цена
ЕВРО
|
1
|
АП.№ 25а
|
студия
|
31,45
|
36,91
|
€ 18
455
|
1
|
СТ.№ 25б
|
студия
|
22,25
|
26,11
|
€ 13
055
|
1
|
СТ.№ 26а
|
1 спальня
|
45,23
|
53,06
|
€ 26
530
|
1
|
СТ.№ 26б
|
студия
|
39,32
|
46,15
|
€ 23
075
|
1
|
АП.№27
|
1 спальня
|
50,22
|
58,94
|
€ 29 470
|
1
|
СТ.№ 28а
|
студия
|
38,06
|
44,67
|
€ 22
335
|
1
|
СТ.№ 28б
|
студия
|
37,02
|
43,45
|
€ 21
725
|
2
|
СТ.№ 29а
|
студия
|
35,15
|
41,25
|
€ 20
625
|
2
|
СТ.№ 29б
|
студия
|
22,24
|
26,10
|
€ 13
050
|
2
|
АП.№ 30а
|
1 спальня
|
54,97
|
64,52
|
€ 32
260
|
2
|
СТ.№ 30б
|
студия
|
43,00
|
50,47
|
€ 25
235
|
2
|
АП.№31
|
1 спальня
|
57,28
|
66,52
|
€ 33
260
|
3
|
СТ.№ 33а
|
студия
|
35,15
|
41,25
|
€ 20
625
|
3
|
СТ.№ 33б
|
студия
|
22,24
|
26,10
|
€ 13
050
|
3
|
СТ.№ 34а
|
1 спальня
|
54,97
|
64,52
|
€ 32
260
|
3
|
СТ.№ 34б
|
студия
|
43,00
|
50,47
|
€ 25
235
|
3
|
АП.№35
|
1 спальня
|
57,36
|
67,32
|
€ 33
660
|
3
|
СТ.№36а
|
студия
|
45,41
|
53,30
|
€ 26
650
|
3
|
АП.№36б
|
1 спальня
|
46,28
|
54,32
|
€ 27
160
|
4
|
СТ.№ 37а
|
студия
|
35,15
|
41,25
|
€ 20
625
|
4
|
СТ.№ 37б
|
студия
|
22,24
|
26,1
|
€ 13
050
|
4
|
АП.№38а
|
1 спальня
|
54,97
|
64,52
|
€ 32
260
|
4
|
СТ.№ 38б
|
студия
|
43,00
|
50,47
|
€ 25
235
|
4
|
АП.№39
|
1 спальня
|
57,28
|
66,52
|
€ 33
260
|
4
|
СТ.№ 40а
|
студия
|
45,41
|
53,30
|
€ 26
650
|
4
|
АП.№40б
|
1 спальня
|
46,28
|
54,32
|
€ 27
160
|
5
|
СТ.№ 41а
|
студия
|
32,34
|
37,96
|
€ 18
980
|
5
|
СТ.№ 41б
|
студия
|
22,94
|
26,92
|
€ 13
460
|
5
|
АП.№ 42а
|
1 спальня
|
51,77
|
60,76
|
€ 30
380
|
5
|
СТ.№ 42б
|
студия
|
38,69
|
45,41
|
€ 22
705
|
5
|
АП.№43
|
1 спальня
|
55,24
|
64,83
|
€ 32
415
|
5
|
СТ.№ 44а
|
студия
|
42,01
|
49,31
|
€ 24
655
|
5
|
АП.№ 44б
|
1 спальня
|
46,04
|
54,02
|
€ 27
010
|
1
|
Ст. №45
|
студия
|
32,00
|
37,52
|
€ 18
760
|
2
|
СТ. №48а
|
студия
|
28,38
|
33,28
|
€ 16
640
|
2
|
СТ. №48б
|
студия
|
30,08
|
35,27
|
€ 17
635
|
2
|
СТ. №49
|
студия
|
35,32
|
41,42
|
€ 20
710
|
23
|
СТ. №50
|
студия
|
37,47
|
43,94
|
€ 21
970
|
3
|
СТ. №51а
|
студия
|
28,38
|
33,28
|
€ 16
640
|
3
|
СТ. №51б
|
студия
|
30,08
|
35,27
|
€ 17
635
|
3
|
СТ. №52
|
студия
|
35,32
|
41,42
|
€ 20
710
|
3
|
СТ. №53
|
студия
|
37,25
|
43,94
|
€ 21
970
|
4
|
СТ. №54а
|
студия
|
28,38
|
33,28
|
€ 16 640
|
4
|
СТ. №54б
|
студия
|
27,77
|
32,56
|
€ 16
280
|
4
|
СТ. №55
|
студия
|
34,30
|
40,37
|
€ 20
185
|
4
|
СТ. №56
|
студия
|
33,77
|
39,85
|
€ 19
925
|
5
|
СТ. №60
|
студия
|
37,47
|
43,94
|
€ 21
970
|
5
|
СТ. №61
|
студия
|
35,71
|
41,87
|
€ 20
935
|
5
|
СТ. №62
|
студия
|
38,92
|
45,64
|
€ 22
820
|
3
|
СТ. №64
|
студия
|
37,25
|
43,14
|
€ 21
570
|
3
|
СТ. №65
|
студия
|
35,71
|
41,87
|
€ 20
935
|
3
|
СТ. №66
|
студия
|
38,92
|
45,64
|
€ 22
820
|
4
|
СТ. №68
|
студия
|
33,77
|
39,85
|
€ 19
925
|
4
|
СТ. №69
|
студия
|
34,70
|
40,96
|
€ 20
480
|
4
|
СТ. №70
|
студия
|
35,73
|
41,90
|
€ 20
950
|
4
|
АП.№71
|
1 спальня
|
43,97
|
52,09
|
€ 26
045
|
|